Кампания Израиля по Снос огромных территорий на юге Ливана может разрушить не только дома людей, но и их способность даже доказать, что они владеют собственностью, по мнению местных жителей и чиновников ливанского правительства, что потенциально приведет к тому, что четверть миллиона ливанцев не смогут доказать, что у них вообще есть собственность или дома.
Аэрофотоснимки из Бинт-Джебейля, центра одноименного муниципалитета, показывают то, что жители называют следами ожогов на местах, где велись официальные записи: файлы регистрации актов гражданского состояния, земельные документы, бумажная инфраструктура законного существования города.
С исчезновением нотариуса, сносом бульдозерами зданий гражданской администрации и повсеместным разрушением домов, в которых хранились важные личные документы, жители 36 деревень района Бинт-Джебейль опасаются, что тотальная война Израиля означает, что уничтожение всех их записей может навсегда отвязать их от домов, которые они оставили, когда бежали по приказу Израиля об эвакуации.
Это может превратить восстановление после войны в кошмар. Бинт-Джебейль — самый юго-западный район Ливана и место проведения израильской кампании по эвакуации всего населения перед уничтожением его деревень.
«Министерству внутренних дел пока не удалось получить записи актов гражданского состояния по району Бинт-Джебейль».
Некоторые ливанцы даже рассматривают это как преднамеренную тактику, часть плана Израиля по опустошению южного Ливана и созданию буферной зоны к югу от реки Литани. Израильские лидеры надеются, что это сделает северный Израиль вне досягаемости ракет Хезболлы.
Мухтар, или местный чиновник, подтвердил The Intercept, что записи актов гражданского состояния были оцифрованы только до 2020 года, что не дает никаких гарантий. Однако многое остается неучтенным. Есть записи за последние шесть лет, а также бесчисленное множество других, которые не были официально зарегистрированы из-за печально известной хаотичной бюрократии Ливана и слабого соблюдения правил регистрации, которые иногда игнорируются во избежание уплаты налогов.
В центре кризиса находится Гранд-Серайль Бинт-Джебейля, старое административное здание, в котором хранятся земельные документы для тысяч семей в более чем 20 деревнях района. С тех пор как израильские войска вошли, ливанские власти не смогли добраться до него, несмотря на усилия, направленные через Международный комитет Красного Креста с запросами в так называемый Комитет Механизма, который управляет израильско-ливанским соглашением о прекращении огня.
«Министерству внутренних дел пока не удалось получить записи актов гражданского состояния по району Бинт-Джебейль, поскольку МККК (Международный комитет Красного Креста) не получил разрешения от Комитета Механизма, в который входит Израиль, на въезд в этот район, несмотря на поданный запрос, чтобы получить записи и передать их Министерству внутренних дел в Бейруте», — сообщил The Intercept представитель министерства..
В заявлении журналисту Intercept в Нью-Йорке представитель Армии обороны Израиля отказался комментировать запрос МККК и заявил, что ливанская группировка «Хезболла» размещает военные объекты в гражданских районах.
«Директивы ЦАХАЛа разрешают проводить операции по расчистке сооружений, используемых в военных целях, или когда существует существенная оперативная необходимость, оправдывающая полный или частичный снос сооружения в соответствии с международным правом», — говорится в заявлении.
Разрушение гражданской инфраструктуры во время войны допускается законами вооруженного конфликта только при определенных условиях, включая наличие военной цели и то, что разрушение является сопутствующим этой военной цели.
Израиль сравнял с землей целые приграничные города в Ливане. Эксперты заявили, что эти действия могут представлять собой военные преступления. Министр обороны Израиля ранее заявил: «Все дома в деревнях вблизи ливанской границы будут разрушены».
Гранд Серайль
Министр финансов Ливана Ясин Джабер наблюдал за Гранд-Сераем через спутник.
«Стены в основном все еще стоят, — рассказал он The Intercept, — но у спутников нет ключей от дверей». Мы не знаем, что произошло внутри. Были ли записи уничтожены? Их конфисковали? Правда все еще за линией фронта».
В течение четырех недель Джабер руководил тем, что можно было назвать кризисным оперативным штабом: звонки командованию ливанской армии, координация с военной разведкой, неоднократные попытки связаться с Комитетом Механизма — многосторонним органом, включая Израиль, который следит за соблюдением соглашения о прекращении огня с «Хезболлой», заключенным в середине апреля, — и обращения к ВСООНЛ, силам Организации Объединенных Наций в Ливане.
Их цель состояла в том, чтобы создать коридор для единственной поездки в Бинт-Джебейль для восстановления записей.
«Мы попробовали все», — сказал Джабер. «Но сегодня Бинт-Джебейль — запретная зона».
«Мы попробовали все. Но сегодня Бинт-Джебейль — запретная зона».
Даже Международный комитет Красного Креста не смог получить доступ к этим записям.
«МККК поддержал Министерство внутренних дел в эвакуации некоторых органов записи актов гражданского состояния на юге Ливана в начале эскалации», — сказала Салли Аун, представитель МККК в Ливане. «Невозможно было поддержать эвакуацию в Бинт-Джебейле из-за продолжающихся боевых действий».
Джабер добился определенных успехов и в других областях, где восстановление записей оказалось сложной задачей. Когда боевые действия дошли до Марджаюна на юге Ливана, группа государственных служащих подверглась обстрелу, чтобы получить гражданские отчеты. То же самое произошло в районе Хасбая.
Записи из южного города Тира теперь хранятся дальше по побережью, в Сидоне. Министерству также удалось эвакуировать файлы Мэй.SS Эль-Джабель, Тибнин, Джбаа, Джуайя и Набатия в Бейрут. Министерство внутренних дел в Бейруте выделило один день в неделю для каждого из районных реестров для обработки запросов на гражданскую документацию от перемещенных южан.
Бинт-Джебейль остается недостающим звеном.
Юридическая ловушка
в Ливане есть частичная цифровая резервная копия. Министерство финансов ведет электронный учет большинства зарегистрированных объектов недвижимости на юге – это своего рода страховка для формально зарегистрированных сделок. Однако тысячи сделок так и не были зарегистрированы.
Возьмем, к примеру, Али Хрейзата, известного под именем почетного Абу Хасана, который был вынужден покинуть свой дом в деревне Айтарун в районе Бинт-Джебейль. Когда деревня подверглась израильской бомбардировке, Абу Хасан уехал, но оставил в ящике в углу потертую кожаную сумку, в которой лежал счет на продажу земли, на которой он жил пять лет.
Абу Хасан смирился с разрушением своего дома, но его гораздо более глубокая тревога заключается в том, что он никогда не сможет доказать, что когда-либо владел этой собственностью.
«Кто защитит права покупателя, если бумажный договор исчезнет?»
«Дом, который я построил камень за камнем, теперь превратился в пыль», — сказал он. «А бумага, на которой написано, что она моя, отошла к Богу».
Даже через пять лет после переезда его купчая так и не попала в земельный кадастр. Теперь он услышал от местных жителей, все еще живущих в этом районе, что даже нотариальная контора была разрушена, что оставляет все меньше надежд на то, что копия его купчей сохранилась где-нибудь.
При недостаточном соблюдении правил регистрации (независимо от того, вызвано ли это отсутствием вялого отношения к бюрократической документации или другой причине, например, желанием уклониться от налогов), проблема незарегистрированных домов может лишить людей возможности доказать, что они когда-либо покупали недвижимость.
«Это создаст серьезную юридическую проблему при доказательстве права собственности», — сказал Джабер. «Кто чем владеет?» Кто защитит права покупателя, если бумажный договор исчезнет?»
По его словам, когда Джабер вступил в должность в феврале 2025 года, он обнаружил, что система регистрации непригодна для нашей современной онлайн-эры. Сейчас он курирует капитальный ремонт документов по оцифровке. По его оценкам, на завершение этого проекта уйдет шесть месяцев.
«Цифровое хранилище, — сказал он, — которого не сможет достичь ни один снаряд и ни один огонь не сможет уничтожить».
Удаление карты
Ущерб Земельные записи в Бинт-Джебейле могут иметь более глубокий смысл, чем любой отдельный документ.
Ключевое беспокойство вызывает судьба землеустроительного подразделения Бинт-Джебейля. Техническое подразделение хранит записи об измерениях, связывающие границы собственности с фиксированными географическими точками, некоторые из которых датируются периодом французского мандата. Эти точки связаны посредством цепочки исторических исследований с контрольной координатой в Хомсе, Сирия, которая с 1920-х годов служила опорной точкой для национальной кадастровой карты Ливана.
Если эти физические указатели были уничтожены, говорит Рияд Аль-Асаад, инженер-строитель с юга, возникает вопрос: кто владеет данными GPS, определяющими границы? Ливан или Израиль?
По словам Аль-Асаада, риск заключается в том, что объекты недвижимости могут быть перерисованы с использованием израильских измерений, новая географическая реальность, навязанная поверх старой.
Ливанский генерал в отставке Яараб Сахир считает это частью преднамеренной схемы, указывая на доктрину Дахия, израильскую военную стратегию, названную в честь пригорода Бейрута, где она была впервые реализована.
«Израиль, когда он применяет доктрину Дахии, как он это сделал в Газе, разделяя ее на 55/45 между израильским коридором и палестинской зоной — он делает то же самое сейчас к югу от Литани, — сказал он. — Во-первых, перемещение и депопуляция. Во-вторых, повторяющиеся удары. В-третьих, когда районы падают в военном отношении — сначала Бинт-Джебейль — они заминируйте, сносите, сносите бульдозерами и стирайте все объекты, чтобы сделать эти районы непригодными для проживания и не дать жителям вернуться».
Официальные здания, по словам Сахира, становятся конкретными целями Израиля в рамках этой программы.
«Израиль фокусируется на органах записи актов гражданского состояния и государственных учреждениях», — сказал он. «Архив в сераиле Бинт-Джебейля охватывает не только город, но и все деревни в округе».
В своем заявлении журналисту Intercept в Нью-Йорке израильские военные отрицали нападение на гражданскую инфраструктуру как таковую.
«ЦАХАЛ», — сказал представитель, — «не действует против институтов Ливанского государства, Ливанских вооруженных сил или ливанских гражданских лиц и отвергает обвинения в умышленном нанесении ущерба реестрам населения, гражданским документам, земельным кадастрам или административным учреждениям, а также любые намерения оторвать жителей от их земли или нанести ущерб их правам собственности».
Призраки в своей стране
МВД По внутренним данным, в списках избирателей округа Бинт-Джебейль на 2025 год зарегистрировано 190 000 человек. Добавьте к этому поколение молодых людей и детей, еще не включенных в эти списки, и цифра приблизится к четверти миллиона – все они в той или иной степени пострадали от исчезновения официальных отчетов своего округа.
Мохамед Сархан, мухтар, или местный лидер, Кфаркелы, деревни к северу от района Бинт-Джебейль, рассказал The Intercept, что жители и государственные служащие этого района сообщили, что израильские силы конфисковали земельные кадастровые записи, принадлежащие району Бинт-Джебейль. Судьба записей актов гражданского состояния остается неясной. Никто не может с уверенностью сказать, были ли они сожжены во время бомбардировки, взяты в плен или просто затерялись в хаосе.
Далия Бусси покинула Бинт-Джебейль под шум обстрела. Как и все, кто бежал прошлой осенью, она схватила все, что могла. Бусси, местный видеопродюсер, не в панике; она принесла с собой документы. Однако она беспокоится о тех, кто уехал без документов, и о том, что должно делать государство, когда люди вернутся.
«В центре города полные разрушения, как мы видим на спутниковых снимках. Когда мы вернемся, нам придется перерисовать границы собственности с нуля и определить, какая земля является государственной, а какая частной, прежде чем можно будет начать реконструкцию», — сказал Бусси. «Важно, чтобы государство и соответствующие министерства проявили гибкость, чтобы облегчить жизнь гражданам. В каждом городе должна быть создана кризисная группа, которая будет следить за делами об имуществе и записями регистрации актов гражданского состояния, а также обеспечивать наличие у каждого человека официальных документов».
Она сделала паузу, а затем добавила: «Что бы ни случилось, никто не потеряет свою индивидуальность и никто не собирается сбрасывать годы со своего возраста». Это была беззаботная шутка, которая противоречит основной реальности: люди Бинт-Джебейля все еще существуют. Записи, возможно, и утеряны, но местные жители знают, кто они, и знают, что принадлежало им.
Как сказал Абу Хасан, житель Айтаруна, чья купчая, скорее всего, была уничтожена вместе с его домом, «Завтрашняя битва будет не только реконструкцией». Это будет битва за то, чтобы доказать, что мы существуем, с архивом, который был разграблен или подожжен».
