ФУКУОК, ВЬЕТНАМ — 20 МАРТА: Люди гуляют по пляжу Ба Кео 20 марта 2026 года в Фукуоке, Вьетнам. В 2025 году страна приняла почти 21,2 миллиона иностранных гостей — новый рекорд.
Эллисон Джойс | Новости Getty Images | Гетти Изображения
Этим летом поездки в небольшие «второстепенные города» Азиатско-Тихоокеанского региона становятся все более популярными, поскольку путешественники выбирают направления ближе к дому на фоне опасений по поводу геополитической напряженности и роста цен.
По данным Global Travel Confidence Index, составленного Allianz Partners, почти половина путешественников по всему миру сокращают свои планы поездок, при этом многие вместо этого выбирают поездки внутри страны. Опрос около 11 000 респондентов, опубликованный в мае, показал, что около 60% респондентов из Китая и Индии планируют путешествовать внутри страны.
Ожидается, что эта тенденция будет стимулировать посещение направлений второго и третьего уровня, таких как Гоа и Сямэнь, которые популярны среди местных путешественников, но остаются менее знакомыми многим иностранным посетителям.
Некоторые путешественники сохраняют свои планы на отдых за границей, но выбирают направления в Азии, сообщил 21 мая Squawk Box Asia Раджив Менон, президент Marriott International в Азиатско-Тихоокеанском регионе (бывший Китай).
«Люди изменили свои планы, чтобы остаться в Азии», что повышает интерес к многообещающим местам, таким как Фукуок во Вьетнаме, сказал он.
«Несколько лет назад все внимание было сосредоточено на Пхукете, Бали и, возможно, на Лангкави», — сказал он. «Теперь во Вьетнаме появилось много направлений, в которых становится все жарче».
По его словам, внешний рынок Китая также смещается – в Юго-Восточную Азию.
«Возможно, они не поедут на Ближний Восток или в Европу», — сказал он. «Но если вы посмотрите на количество приезжающих во Вьетнам, в Малайзию… эти цифры довольно значительны. Даже в Таиланде наблюдается отток китайских путешественников».
Менон сказал, что доход на свободный номер в отелях Marriott в Индии упал после начала войны с Ираном, поскольку путешественники, рейсы которых проходили через Ближний Восток, массово отменили поездки.
Однако по мере того, как путешественники корректировали свои планы – выбирая поездки внутри страны и внутри региона – рост восстановился, сказал он.
«Начиная с мая мы возвращаемся к двузначным цифрам, и в будущем темпы останутся довольно высокими», — сказал он.
Спрос на второстепенные города в Японии также высок, сказал Менон, добавив, что Marriott International управляет отелями в 30 из 47 префектур Японии.
Бронирование за пределами Токио, Киото и Осаки росло в течение многих лет. Онлайн-поисковик Agoda отмечает самый быстрый рост в 2025 году в Такамацу — 63%, Мацуяме — 44%, за ним следует рост на 32% в Сендае, 27% на Окинаве и 26% в Саппоро.
Однако, по данным Agoda, другие города, такие как Сидзуока, Нара и Нагано, принимавшие зимние Олимпийские игры 1998 года, также привлекают больше посетителей, поскольку Япония остается лидером в регионе.
Опрос Visa показывает, что среди тех, кто планирует поехать в Азию этим летом, каждый четвертый направляется в Японию.
Выше доходность, больше инвестиций
Однако растущий интерес к путешествиям по второстепенным направлениям подрывает одну из их главных привлекательностей: более низкие тарифы.
По словам Менона, рост доходов в расчете на доступный номер на вторичных рынках опережает некоторые крупные города, поскольку спрос растет быстрее, чем предложение номеров.
По данным компании JLL, предоставляющей услуги в сфере недвижимости, более высокие доходы и рентабельность аренды побуждают инвесторов рассматривать возможности второстепенных городов с хорошим транспортным сообщением в Азиатско-Тихоокеанском регионе.
Это особенно актуально для Японии и Индии, поскольку элитные активы в таких городах, как Токио и Мумбаи, становится все труднее найти, говорит Марина Браччиани, вице-президент и руководитель исследований отелей JLL в Азиатско-Тихоокеанском регионе.
«Такие города, как Фукуока, Саппоро и Нагоя, все чаще привлекают внимание инвесторов», — сказал Браччиани. «Первичные рынки в Японии стали относительно сжатыми по доходности, что естественным образом подталкивает капитал к региональным городам, которые предлагают более привлекательные профили доходности».
В 2024 году на города второго и третьего уровня пришлось половина всех сделок с отелями в Индии, включая сделки в Амритсаре, Колхапуре, Ширди и Тирупати. В 2025 году эта доля упала до 40%, хотя качество сделок повысилось, включая роскошный курорт в Ришикеше и высококлассный курорт в Гоа.
«В обеих странах основные движущие силы одинаковы: рост внутреннего туризма, религиозного и культурного туризма. [and] развитие инфраструктуры улучшает доступность», — сказал Браччиани.
Она добавила, что многие второстепенные направления также предлагают неиспользованный спрос и преимущество первопроходца для инвесторов, желающих войти раньше.
— Мэтью Чин из CNBC внес свой вклад в подготовку этого репортажа.
